закон о жилищных отношениях рк

Часто подымаемый жителями вопрос - «За что мы платим в КСК?». Прежде всего, участники кондоминиума дол

На сегодняшний день между КСК и поставщиками коммунальных  услуг, такими как ГКП « Астана Су арнасы», АО «Астана РЭК», ТОО «Астанаэнергосбыт», АО «Теплотранзит», службы дезинфекции сложились рабочие взаимоотношения. Заключены договора, где каждая из сторон в соответствии с актами раздела границ, несет ответственность за бесперебойную работу своих участков сетей и оборудования.

Согласно ст. 42 не позже чем через месяц после регистрации объекта кондоминиума собственники помещений должны решить вопрос о форме управления объектом кондоминиума.

В районе «Сарыарка» сегодня действует 138 обслуживающих организаций. КСК, как известно, не единственная форма управления объектами кондоминиума, существуют и другие, такие как ТОО, ПК, ИП, ОО. Форма управления объектом кондоминиума определяется его участниками на общем собрании.

Более 10 лет назад в городе Астане стали создаваться КСК, где владельцы  помещений в домах должны отвечать за качество получаемых коммунальных услуг, комфорт условий проживания, т.е. обязаны содержать свою собственность в надлежащем санитарном и техническом состоянии. Далее КСК объединились в ассоциации, одной из которых является Ассоциация КСК района «Сарыарка» «Парасат». Ассоциация призвана решать проблемы КСК в плане реализации своих целей и задач.

КСК как форма управления объектом Кондоминиума представляет собой единый комплекс недвижимого имущества, принадлежащий определенной группе людей которые объединены, прежде всего, по признаку интереса к совместной собственности, а не по удобству, выгодности обслуживания.

Самой распространенной формой в этой сфере деятельности являются Кооперативы Собственников Квартир и Помещений (далее КСК). 

Согласно ст. 35 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» собственники помещений несут обязанности, предусмотренные законодательством Республики Казахстан, а также обязаны участвовать во всех расходах на содержание общего имущества и дома, несут ответственность за сохранность и безопасную эксплуатацию общего имущества и помещений, находящихся в раздельной (индивидуальной) собственности.

Такие встречи заместителями акима района «Сарыарка» были проведены в математико-экономическом лицее 1, школах-гимназиях 3, 2, 47, 7, школах-лицеях 35, 56, 62, 14, средних школах 18, 60, 65 с жителями района, на которых были обсуждены вопросы, касающиеся обслуживания жилого фонда.

С 18 марта текущего года аппаратом акима района «Сарыарка» города Астаны проводятся встречи с населением по разъяснению прав и обязанностей участников кондоминимумов в рамках Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях».

Разъяснение прав и обязанностей участников кондоминимумов

Байланыс орталыCы

Авток™лк баCдарлары

    "Астана Kаласы СарыарKа ауданы ‰кмнS аппараты" ММ ресми сайты

Разъяснение прав и обязанностей участников кондоминимумов | "Астана Kаласы СарыарKа ауданы ‰кмнS аппараты" ММ ресми сайты